Красный свет для 65 квартир Дугласа, а Керри Пайк получит 60 новых домов

Проектировщики от имени застройки на Ист-Дуглас-стрит и Ист-Дуглас-Виллидж заявили, что многоквартирные дома, расположенные рядом с недавно построенным Aldi, станут «знаковым зданием, которое сделает Дуглас особенным районом в пределах новой границы Корк-Сити».

На прошлой неделе судьба двух предлагаемых жилищных комплексов недалеко от Корк-Сити сложилась по-разному: планы строительства 65 квартир в Дугласе были отклонены An Bord Pleanála, но зеленый свет был дан 60 жилым домам возле Керри Пайка.

Ваш дом для последних новостей, просмотров, спортивных и деловых репортажей из Корка.

Обе апелляции по планированию были поданы в An Bord Pleanála в январе 2022 года, что означает, что реализация проектов была приостановлена.

Хотя застройка в Дугласе была первоначально отклонена городским советом Корка, местные власти предоставили условное разрешение на строительство 60 домов в Килронане, Балликэнноне в Керри Пайке.

В случае последнего проекта в An Bord Pleanála обратился местный житель, владеющий полем, прилегающим к землям, предназначенным для застройки.

Мужчина, фермер, работающий полный рабочий день, сказал, что его апелляция была поддержана Ирландской ассоциацией фермеров, которая написала, что он продал семь акров своей земли под застройку, но сохранил за собой договорное право прохода через оставшиеся восемь акров земли. что было продано.

Инспектор по планированию Борд Плеаналы отметил, что в его апелляции также указывалось на возможность значительного увеличения возможности вторжения на территорию и антиобщественного поведения из-за размера застройки.

Инспектор сказал: «По моему мнению, предлагаемый сельскохозяйственный доступ к прилегающему полю через предлагаемое поместье вряд ли окажет негативное влияние на безопасность транспортных средств и пешеходов, при условии, что подъездной путь не будет использоваться для перемещения скота вдоль дорога."

Инспектор пришел к выводу, что застройка «не нанесет серьезного ущерба визуальной или жилой инфраструктуре района или близлежащей собственности», поскольку они рекомендовали ее одобрить.

Проектировщики от имени застройки на Ист-Дуглас-стрит и Ист-Дуглас-Виллидж заявили, что многоквартирные дома, расположенные рядом с недавно построенным Aldi, станут «знаковым зданием, сделавшим Дуглас особенным районом в пределах новой границы Корк-Сити».

Это также обеспечит разнообразие квартир, будет отражать эффективное использование земли и создаст особое ощущение места.

Однако городской совет Корка отклонил эти планы.

Компания Bord Pleanála также отклонила планы строительства 65 квартир в Дугласе — 45 из которых должны были быть построены для сдачи в аренду — после того, как ее инспектор по планированию заявил, что плотность проекта противоречит плану развития города Корк на 2022-2028 годы.

Инспектор также заявил, что предложенная им высота от трех до 10 этажей в трех кварталах также не соответствует плану застройки и представляет собой «существенное увеличение высоты здания по сравнению с преобладающей высотой зданий в окрестностях участка».

Инспектор по планированию сказал: «Предлагаемая застройка из-за своей высоты, масштаба и дизайна будет представлять собой чрезмерно доминирующую и монолитную форму застройки по сравнению с ее непосредственным окружением, будет визуально заметной и несоответствующей и будет отвлекать от визуального восприятия». удобств и отрицательно влияют на характер района».

больше пробки - новостные статьи

Подробнее в этом разделе